فيلا شاطئية مستقلة في طماريس 2 مع محل تجاري وإطلالة بانورامية على البحر

فرصة استثنائية في طماريس 2: فيلا واجهة بحرية مع مشروع تجاري جاهز

تقع هذه الفيلا المميزة في موقع استراتيجي مقابل البحر مباشرة، وتوفر تصميماً ذكياً يجمع بين السكن العائلي الفاخر والاستثمار التجاري المربح. تتكون الفيلا من ثلاثة مستويات مبنية على أرض بمساحة 391 متر مربع.

تفاصيل العقار:

الجانب الاستثماري والخارجي: تضم الفيلا محلاً تجارياً مستقلاً بمساحة 35 متر مربع على الواجهة الرئيسية، مجهزاً بالكامل لنشاط المأكولات، مما يضمن عائداً مادياً. كما تحتوي على حديقة خاصة بمدخل مستقل وموقف للسيارات.

الطابق الأرضي (الاستقبال): مصمم على الطراز المغربي الأصيل، بجدران مكسوة بالزليج التقليدي وأسقف منقوشة، مع صالونات واسعة وفناء داخلي (وسط الدار) يضمن التهوية والإضاءة، بالإضافة إلى مطبخ للخدمة.

الطابق الأول (غرف النوم): طابق عائلي بامتياز يحتوي على غرف نوم واسعة بخزائن خشبية مدمجة. تتميز إحدى الغرف بمدخل خارجي مستقل، مما يسمح بتحويلها إلى جناح خاص للضيوف أو استوديو مستقل.

الطابق الثاني (شقة علوية فاخرة): يعتبر جوهرة الفيلا، وهو عبارة عن شقة مستقلة تماماً بتشطيبات راقية، تضم صالوناً كبيراً بمدفأة حطب، مطبخاً عصرياً مفتوحاً، وجناحاً رئيسياً. تكتمل الروعة بشرفة بانورامية فسيحة تمنحك إطلالة كاملة ومباشرة على البحر والشاطئ.

هذا العقار يمثل فرصة نادرة لعشاق البحر والراغبين في استثمار آمن في آن واحد.